Gestionnaires de condos et multiplex
Introduction
Avez-vous pensez vérifier le degré de salubrité de vos systèmes de ventilation? Des accumulations excessives de poussières peuvent avoir un effet négatif sur la qualité d’air.
Les biens immobiliers présentent divers enjeux du point de vue de l’entretien général. Un entretien préventif et une inspection régulière des conduits de ventilation sont nécessaires à la bonne circulation de l’air dans tout le bâtiment. Les aires privatives comme les espaces communs peuvent également être pris en charge par nos services pour vous apporter un plan d’intervention complet et rigoureux au fil des ans.
Membre de la FECHIM, de la CORPIQ et du RGCQ
Services offerts
Inspection et test de la qualité de l'air
- Inspection visuelle de vos systèmes.
- Évaluation du degré d’empoussièrement des systèmes.
- Service d’analyse microbienne par prélèvements et analyse de la qualité de l’air.
Nettoyage de conduit de ventilation et entretien préventif des sytèmes
- Assainissement des systèmes de ventilation capté sur bande vidéo et remise d’un rapport photos avant après, incluant anomalies et recommandations.
- Nettoyage des conduits d’alimentations et de retour et ses composantes.
- Assainissement des diverses composantes mécaniques des unités de ventilation au toit et à l’intérieur.
- Installation de nouvelles portes d’accès de type Nailor et coupe feux.
- Nettoyage des réseaux de ventilation en milieux industriels.
Décontamination des systèmes de ventilation en présence de contaminants
- Décontamination des systèmes de ventilation.
- Décontamination de moisissures et ou contaminants.
Restauration et remise en état des systèmes de ventilation
- Retrait et remplacement de l’isolant acoustique et des matériaux poreux de l’intérieur de vos conduits de ventilation.
- Réparation des matériaux poreux et de l’isolant acoustique; application de scellant et d’encapsulant.
- Application d’un revêtement anticorrosion pour contrer la dégradation des composantes internes des systèmes de CVC.
- Restauration des unités de ventilation et des bacs de drainage en enlèvement de la rouille a l’aide de l’application d’un anti-corrosion.
Nettoyage de conduit de sécheuse
- Nettoyage et décontamination des conduits de sécheuse commerciales et résidentielles.
- Nettoyage des conduites intérieurs et extérieurs.
- Nettoyage des évacuateurs et conduits centraux.
Lavage haute pression
- Nettoyage pression de condenseurs, de pannes et d'évaporateurs.
- Lavage haute pression des espaces de stationnements étagés.
- Lavage pression de chutes à déchets.
- Nettoyage à pression de l’extérieur des bâtiments.
- Enlèvement des dépôts de calcaire et de sel.
Avantages de la prévention dans les immeubles
Fréquences d’entretien suggérées des conduits de ventilation
Système de ventilation
Tous les 5 à 10 ans en tenant compte de plusieurs paramètres dont l’environnement extérieur, le nombre d’occupants régulier dans le bâtiment, la présence d’animaux, de fumeurs, l’étanchéité des conduits d’air, la fréquence du remplacement des filtres et l’année de construction de l’immeuble.
Conduites de sécheuses commerciales
Biannuel
Conduites de sécheuses résidentielles
Aux 2 à 3 ans.
Obligations des propriétaires
- Obtenir un rapport de vérification approfondie d’un ingénieur établissant que le stationnement ne présente aucune condition dangereuse: tous les 5 ans
- Vérification visuelle du stationnement: 1 fois par année
- Nettoyage des drains de planchers et des dalles: 2 fois par année.
